Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP)
Un engagement pour le patrimoine vivant de Saint-Aubin-du-Cormier
La ville de Saint-Aubin-du-Cormier s’est engagée, depuis plusieurs années, dans une démarche ambitieuse de protection et de mise en valeur de son patrimoine architectural, urbain et paysager. Cet engagement s’est concrétisé par la création d’un Site Patrimonial Remarquable (SPR), classé par arrêté ministériel le 15 juin 2020, et l’élaboration d’un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP).
Un périmètre à haute valeur patrimoniale
Le périmètre du SPR englobe le centre historique, les anciens faubourgs, le hameau de Bécherel, ainsi que les espaces paysagers autour de l’étang.
Un cadre clair pour accompagner les projets
Le PVAP encadre l’ensemble des travaux susceptibles de modifier l’aspect extérieur des immeubles, bâtis ou non bâtis, situés dans le périmètre du SPR. Cela concerne aussi bien une rénovation de façade, l’installation d’une enseigne commerciale, qu’un projet de construction neuve ou d’aménagement d’un jardin.
Pour chaque intervention, une autorisation préalable est requise. L’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) est systématiquement sollicité pour garantir la cohérence des projets avec l’objectif de mise en valeur du site.
Le PVAP précise également :
- Les types de matériaux compatibles avec le patrimoine local ;
- Les formes et hauteurs de construction autorisées ;
- Les conditions d’extension ou de requalification des bâtiments ;
- Les éléments paysagers à préserver, comme les murs anciens, arbres remarquables ou vues emblématiques.
Si votre bien se situe dans le périmètre du SPR, vous êtes directement concerné par les règles du PVAP. Avant d’engager tout projet, il est recommandé de :Vous êtes concerné par le PVAP ?